Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die angebotene Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus. Der Zugang erfolgt vom Rückgebäude an der Bahnhofstraße. Die Fläche verfügt derzeit über 5 abgetrennte Räume und einen großen Empfangsbereich. Außerdem gibt es ein WC, eine Dusche und einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Da sich rückseitig reichlich Fensterfläche befindet, die viel Licht in den Raum scheinen lässt, eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend zum Ausstellen Ihrer Produkte sowie als Lager oder Büro.
Die gesamte Fläche umfasst zwei Etagen: ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und weitere 148 m² in der darunter liegenden halben Etage. Beide Flächen können zusammen oder separat vermietet werden.
Auf Grund der Teilungserklärung des Hauses, ist leider keine Gastronomie möglich!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 170.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 23.10 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die abgebildeten Fotos weichen von der Ist-Situation ab. Dieser Zustand kann aber wieder hergestellt werden.
Lage Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft und begünstigen sich gegenseitig.
Der Ortsbus hält in ca. 100 m Entfernung zum Objekt.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.
Sonstiges Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt.
