Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Gewerbeobjektes in Oberhaching, direkt am Eingang des Gewerbegebiets. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit einem gläsernen Aufzug gelangt man in das Foyer im Dachgeschoss. Von dort aus kann man das Büro über zwei Eingänge betreten. Aktuell besteht das Büro aus insgesamt fünf Räumen, wobei der Grundriss nach den Wünschen des Mieters flexibel gestaltet werden kann.
Ausstattung • Kabelkanäle
• Elektrische Jalousien
• Glasaufzug
• Granitboden im Foyer
• Teeküchen
• Getrennte WC‘s
• Stellplätze (TG sowie Außen)
• neue Böden nach Mieterwunsch
• Lager- und Archivräume
• Variable Raumgestaltung ist möglich
Tiefgaragenplätze für je 70,- € und Außenstellplätze für je 50,- €
Lage Oberhaching liegt südlich vor den Toren Münchens. Über die A995 besteht ein optimaler Anschluss an die A8, A99 sowie an die Münchner Innenstadt.
Der S-Bahnhof Furth liegt nur ca. 8 Gehminuten von der Fläche entfernt und bietet mit der S3 ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Oberhaching bei 250%.
Das großzügige Bürogebäude liegt am Eingang des Gewerbegebietes. Durch die Lage an der hoch frequentierten M11, zwischen Grünwald und dem Autobahnanschluss Oberhaching, bietet das Gebäude eine optimale Sichtbarkeit.
Gastronomie für den Mittagstisch sowie Lebensmittelmärkte befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km. Die Deisenhofener Ortsmitte, ca. 6 Minuten Fahrweg, bietet ebenfalls ein umfangreiches Angebot.
Sonstiges Die Mietpreisangaben verstehen sich pro Quadratmeter Bruttogrundfläche zuzüglich Betriebskostenanteil und zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit 19%). Bitte fragen Sie nach einem individuellen Angebot für Ihre Wunschfläche bei uns an.
