in 81829 München / Riem

Erstbezug in ein "Vorzeigebüro" (LEED Platin)

externe Objnr CMBI-3110 Status Aktiv
Status2 in Vermittlung Betreuer 101
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen Objekttyp Büroetage
PLZ 81829 Ort München / Riem
Land Deutschland Etage 2.OG & 3. O
Gesamtfläche 1.800 m² Bürofläche 1.800 m²
Büroteilfläche 400 m² Sonstiges & Weiteres Umbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich, abgehängte Decken, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Fahrstuhl Personenaufzug Zusatzausstattung repräsentativer Eingangsbereich
Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien Elektrische Versorgung modernisierte elektrische Versorgung
Sicht- und Sonnenschutz elektrischer außenliegender Sonnenschutz Gäste WC Ja
Teeküche Ja Netto Kaltmiete 19.440 €
Kaltmiete 19.440 € Nebenkosten 2.142 €
Warmmiete 21.582 € Währung
Kaution 77.047,74 € Nebenkosten pro qm 1,19 €
externe Objnr CMBI-3110
Status Aktiv
Status2 in Vermittlung
Betreuer 101
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 81829
Ort München / Riem
Land Deutschland
Etage 2.OG & 3. O
Gesamtfläche 1.800 m²
Bürofläche 1.800 m²
Büroteilfläche 400 m²
Sonstiges & Weiteres Umbau nach Wünschen des Mieters, variable Raumgestaltung möglich, abgehängte Decken, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Fahrstuhl Personenaufzug
Zusatzausstattung repräsentativer Eingangsbereich
Stellplatzart Tiefgarage, Stellplatz im Freien
Elektrische Versorgung modernisierte elektrische Versorgung
Sicht- und Sonnenschutz elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Gäste WC Ja
Teeküche Ja
Netto Kaltmiete 19.440 €
Kaltmiete 19.440 €
Nebenkosten 2.142 €
Warmmiete 21.582 €
Währung
Kaution 77.047,74 €
Nebenkosten pro qm 1,19 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Büroquartier Centro Tesoro ist eine Besonderheit am Münchner Büromarkt. Denn: Anstatt das Gebäude abzureißen, hat der Eigentümer die einstige Nymphenburger Sektkellerei zwischen 2018 und 2020 erfolgreich um- und ausgebaut.

Das Ergebnis: Ein Green Building mit LEED Platin Zertifizierung, das im Januar 2020 mit dem Exporo Award ausgezeichnet und von dem weltweit renommierten Stararchitekten Hadi Teherani gewürdigt wurde.

Heute punktet das Centro Tesoro mit seinen Möglichkeiten und in Sachen Nachhaltigkeit. Ob das Mieterstrommodell durch Münchens größte Aufdach-Solaranlage, Münchens erstes Unterflur-Abfallsystem, das Thema E-Mobilität oder Sekundärbaustoffe: Das Centro Tesoro bietet seinen neuen Mietern höchste Bauqualität und niedrigste passive Kosten.

Zum Vermarktungsstart lässt das Centro Tesoro seinen künftigen Mietern im Innern freien Spielraum. Möglich ist, was Sie und Ihre Mitarbeiter brauchen! Entdecken Sie jetzt das Centro Tesoro.

Es ist nicht nur grün und genial, sondern auch gar nicht mal so teuer.
Ausstattung Ein 50 Meter langes Büro mit Alpenblick? Ausreichend Platz für kreative Denkräume mit einer ausgedehnten Couchlandschaft? Professionelle Besprechungsräume für effektive analoge Meetings oder virtuelle Konferenzen? Klassische
Einzelbüros?

Das Büroquartier Centro Tesoro erlaubt Ihnen, die Mietflächen nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

Akustikdecken, einladendes Entree mit Gebäudeleitsystem, individuelles Zutrittsmanagement, E-Mobilität incl. Ladestationen, Gastronomie incl. Sonnenterasse und grüner Strom gehören ebenso zum Centro Tesoro wie der großartige Alpenblick von den oberen Etagen.
Lage Im Herzen des Münchner Ostens mit bester Infrastruktur direkt vor dem Haus. U-/S Bahn in 5 Fahrminuten erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Perfekte Anbindung zum Messegelände Riem u. Münchner Innenstadt.
Verkehrsgünstig gelegene direkte Anbindung an Autobahnen A9, A94, A99 in alle Richtungen zusätzlich vorhanden.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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